zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: FID-F13-065-888 | SIP-ID: 26A2GLUVKUZE

Attraktives 3-Zimmer-Apartment in Herzogenaurach

Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 69,8 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 69,8 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 69,8 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 69,8 m² kaufen
Erdgeschosswohnung in 91074 Herzogenaurach mit 69,8 m² kaufen

Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

69,8 m²

Zimmer

3

Adresse

91074 Herzogenaurach

Markus Gareiß Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

91074 Herzogenaurach

Loading (MapContainer)
Die Lage dieser Wohnung in Herzogenaurach ist ideal für Menschen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Ruhe suchen. Die nächste Busstation, Lessingstraße, ist nur 130 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Ihre täglichen Besorgungen befindet sich der REWE-Supermarkt nur 400 Meter entfernt, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Zudem sind mehrere Restaurants in der Umgebung: Es gibt drei innerhalb von 700 Metern, die sich perfekt für ein entspanntes Abendessen eignen. Auch eine Bildungseinrichtung, die Volkshochschule Herzogenaurach, befindet sich in der Nähe, wodurch die Wohnung für Studierende oder Berufstätige attraktiv ist. Für Ihre Freizeitgestaltung lädt die Umgebung mit dem vielseitigen Angebot an Parks und Erholungsgebieten zum Entspannen und Sport ein.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante 3-Zimmer-Apartment in Herzogenaurach, das im Jahr 1960 erbaut und 2026 umfassend renoviert wurde/wird.Mit einer Fläche von 69,8 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltung. Sie umfasst ein Badezimmer und ein separates WC, ideal für einen komfortablen Lebensstil. Diese Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
Das Apartment überzeugt durch eine praktische Ausstattung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Genießen Sie den eigenen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft im Freien zu genießen. Die gesamte Wohneinheit ist in einem modernen Zustand und steht Ihnen unmöbliert zur Verfügung, so dass Sie die Freiheit haben, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen einzurichten.

Objektdaten

PLZ
91074
Ort
Herzogenaurach
Verfügbar ab
2026-05-19
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
69,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.10.2023
Energieausweis gültig bis
07.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Heizung
Zentralheizung
Kamin
Gas
Mit Warmwasser
nein

Weitere Informationen

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 2Zusammen mit der zugänglichen Lage, den zahlreichen Annehmlichkeiten und den geschmackvollen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Apartment die perfekte Wahl für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnsituation suchen. Heizungsart:Heizkoerper

Anbieterinformationen

Markus Gareiß Immobilien

, Eggolsheim