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Objektnummer: FID-F13-057-460 | SIP-ID: 26WFS23EXNBE

Raum für mehr

Keine Angabe in 54317 Osburg mit 133 m² kaufen
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Kaufpreis

424.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

Adresse

54317 Osburg

Massivhaus Kell GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
424.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

54317 Osburg

Loading (MapContainer)
Osburg (PLZ 54317) ist eine attraktive Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Als größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Ruwer liegt sie mitten im Naturpark Saar-Hunsrück und ist durch ihre zentrale Lage zwischen Trier und Hermeskeil ein idealer Wohn- und Erholungsort.

Objektbeschreibung

Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)-Architekt, Bauantrag und Baugutachter-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung-Rollläden im gesamten Haus-Fensterfalz-Lüftung-Luft/- Wasser- Wärmepumpe-Fußbodenheizung im gesamten Haus-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung-Hochwertige Innentüren, sanft schließend- Elektroinstallationen-Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und TapeteIm Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Osburg.Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.Das Haus ist auf einem Grundstück in Osburg projektiert.

Objektdaten

PLZ
54317
Ort
Osburg
Verfügbar ab
2026-05-18
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.05.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Kamin
Elektro
Endenergiebedarf
34 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Heizmethode:Individuell

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstrasse 3, 54427 Kell am See

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