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Objektnummer: FID-F13-056-551 | SIP-ID: 26ABTRXMV7CJ

Mehrgenerationenhaus - ganz nach deinen Wünschen!

Mehrfamilienhaus in 89435 Finningen mit 240 m² kaufen
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Kaufpreis

709.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

Adresse

89435 Finningen

Handelsvertretung Rüger

Preise und Kosten

Kaufpreis
709.000 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

89435 Finningen

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Finningen bietet eine hervorragende Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für die Kleinsten und die Größeren bestens ausgestattet sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen kannst. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sorgen dafür, dass du immer gut versorgt bist. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine und Spielplätze, die das Leben in Finningen attraktiv machen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anfahrt zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten erleichtert. Alles in allem bietet Finningen eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, ideal für ein harmonisches Familienleben.

Objektbeschreibung

Ein Haus, welches sich an eure individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Ihr entscheidet, ob ihr oben 5 Schlafräume mit Familienbad oder aber 4 Schlafräume und ein Kinderbad möchtet. Dieses Zweifamilienhaus bietet neben einer schicken Wohnung für Oma und Opa, auch eine sehr großzügige Wohneinheit für die "junge" Familie. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. So behält jeder auch ein Stück weit seine Unabhängigkeit. Die Hauptwohneinheit bietet euch nach dem Betreten einen großzügigen Eingangsbereich mit Platz für eine geräumige, abgetrennte Garderobe. Dahinterliegend befindet sich das Gäste-WC.Der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich ist offen gehalten, lichdurchflutet, und bietet genügend Raum für die gesamte Familie. Das Dachgeschoss bietet erstaunlich viel Raum und Luxus. Der Elternbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, eine angrenzende Ankleide, und wird vom eigenen Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche vervollständigt. Neben dem Elternbereich befindet sich das große Arbeitszimmer, welches aber auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Die beiden weiteren Kinderzimmer sind sehr großzügig gehalten. Da das Elternschlafzimmer ein Bad en Suite bietet, gibt es noch ein weiteres, geräumiges Duschbad für die Kinder. Auch dieses Zimmer kann gerne in ein weiteres Schlafzimmer geändert werden. So stünden im DG 4 Kinderzimmer zur Verfügung. Das Elternbad kann dann selbstverständlich vom Flur aus betreten werden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
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Objektdaten

PLZ
89435
Ort
Finningen
Wohnfläche
240 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
projektiert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.01.2026
Energieausweis gültig bis
31.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

Anbieterinformationen

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Handelsvertretung Rüger

Pfarrweg 3, 74597 Stimpfach

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