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Objektnummer: FID-F13-056-534 | SIP-ID: 262QIT5QGXEX

Offenes Wohnkonzept mit gemütlichen Sitzerker!

Keine Angabe in 89435 Finningen mit 170 m² kaufen
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Kaufpreis

678.258 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

Adresse

89435 Finningen

Handelsvertretung Rüger

Preise und Kosten

Kaufpreis
678.258 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

89435 Finningen

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Finningen bietet eine hervorragende Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für die Kleinsten und die Größeren bestens ausgestattet sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen kannst. Ärzte und Gesundheitseinrichtungen sorgen dafür, dass du immer gut versorgt bist. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine und Spielplätze, die das Leben in Finningen attraktiv machen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Anfahrt zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten erleichtert. Alles in allem bietet Finningen eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, ideal für ein harmonisches Familienleben.

Objektbeschreibung

Dieser Wohntraum ist hell, freundlich und sehr offen gestaltet. Der Eingangsbereich bietet euch ausreichend Platz für eine schicke Garderobe. Das große Arbeitszimmer ist dank dem großzügig verglasten Erker sehr hell und freundlich.Der Koch- Wohn- Essbereich ist sehr offen gehalten. Neben der Küche befindet sich eine halboffene Speisekammer. Diese kann aber auch gerne auf Wunsch abgetrennt werden. Die großen Glasfronten sorgen für einen unbeschreiblichen Wohlfühlcharakter.Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Empore mit tollen Nischen für Schränke, Pflanzen oder große Spiegel. Von hier aus gelangt ihr in die beiden Kinderzimmer. Diese verfügen auch über ein extra Kinderbad. Der Elternbereich liegt auf der gegenüberliegenden Hausseite. Vom Schlafzimmer gelangt ihr über die Ankleide in das großzügige Elternbad. Der Zwerchgiebel im XL Format macht die Räume sehr hell und verleiht ihnen einen ganz eigenen Charakter.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten:- Haus inklusive Erker und abgebildeten Fenstern- 18 Monate Festpreisgarantie!- Baugrundstück- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion- Bodenplatte- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe- Photovoltaikanlage- Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus- Estricharbeiten durch Livinghaus- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)- Architektenleistung- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt- DGNB Zertifikat in GOLD

Objektdaten

PLZ
89435
Ort
Finningen
Wohnfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Zustand
projektiert
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.01.2026
Energieausweis gültig bis
31.12.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Zentralheizung
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Handelsvertretung Rüger

Pfarrweg 3, 74597 Stimpfach

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