Mehrgenerationen - DHH mit NG in Randlage, Perfekt für die große Familie!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Randlage von Althegnenberg, einerbeliebten Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Natur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.Der Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahnlinie S3 Richtung München ist in wenigen Minutenerreichbar - ideal auch für Pendler.

Begehung: https://youtube.com/watch?v=tCYCeKmwKcE&si=eNzdBHzp-23UWrY4Diese gut erhaltene und gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 164 m² auf drei Etagen. Das Satteldach und die Massivbauweise sorgen für eine solide Baukonstruktion. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zum Anwesen gehören ein Parkplatz, eine Garage, ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und 1,5 zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Zimmer sind hell und großzügig gestaltet, und man kann mit einem Treppenlift ganz bequem vom Erdgeschoss in das erste Obergeschoss gelangen welches für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Balkon bietet einen malerischen Ausblick über die umliegende Umgebung und lädt zum Verweilen ein.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 364 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.Die ruhige Lage des Hauses, in Verbindung mit der gepflegten Ausstattung und der großzügigen Wohnfläche, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für anspruchsvolle Käufer. Mit einem Parkplatz und einer voll unterkellerter Garage ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden.

- Ruhige Randlage in Althegnenberg- 2006: Neue Fenster (Isolierverglasung, Doppelverglast)- 2013: Neues Dach inkl. Dachfenster- 2014: Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung- Teilweise barrierefrei mit Treppenlift- Einbauküche vorhanden- Windfang / Eingangsbereich- Wintergarten & überdachte Terrasse- Hobbyraum & zusätzliche Dusche im Keller- Unterkellerte, übergroße Garage- Separates Nebengebäude (z. B. Werkstatt, Lager)- Heizung: (bitte noch ergänzen - z. B. Gas / Öl / Solarunterstützt)

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