Doppelhaushälfte mit cleverer Raumaufteilung und viel Platz für Familien

Diese Immobilie wird auf einem tatsächlich vorhandenen, hochwertigen Baugrundstück realisiert - kein symbolisches Angebot, sondern ein konkretes Projekt mit Planungssicherheit. Das Grundstück ist ausschließlich diesem Bauvorhaben vorbehalten.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch einen intelligent gestalteten Grundriss, der zeitgemäßes Wohnen effizient organisiert und Ihren Familienalltag deutlich erleichtert. Das Erdgeschoss erstreckt sich über mehr als 62 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Küche ist großzügig bemessen, klar vom Wohnbereich abgetrennt und direkt über den Flur zugänglich. Sie verfügt zudem über eine praktische Speisekammer und einen direkten Zugang zum Technikraum. Hier gehen Funktionalität und Wohnkomfort eine perfekte Verbindung ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei optimal geschnittene Schlafzimmer, die viel Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte bieten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit etwa 20 m², das den Einbau einer begehbaren Ankleide und damit zusätzlichen Komfort ermöglicht.

Ein modernes Ausstattungsniveau trifft hier auf ein umfassendes Qualitätsversprechen. Im Grundpreis enthalten ist ein überzeugendes Gesamtpaket, das Wertbeständigkeit und Zukunftssicherheit vereint. - Bodenplatte inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Großzügiges Raumgefühl dank 2,75 m Deckenhöhe und großzügigen Fensterflächen- Energieeffizienzstandard KfW 55, auf Wunsch KfW 40 Plus möglich- Photovoltaikvorbereitung vorhanden- Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Markenproduktion- TÜV-zertifiziertes, wohngesundes Raumklima- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre PlanungssicherheitDas Haus wird Ihnen als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet zwei umfassende Materialpakete. Auf Wunsch können wir Ihnen auch eine schlüsselfertige Übergabe ermöglichen. Gerne erstellen wir hierzu ein maßgeschneidertes Angebot.Enthaltene Materialpakete:- Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation und vollständiger Trockenbau- Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

SonstigesIhre Vorteile im Überblick:- Umfangreiche Erfahrung im Bau von Fertighäusern- Markenqualität aus Deutschland- Energiesparende Bauweise- Hochwertige, langlebige Materialien- Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen- Kurze Bauzeiten mit klaren Abläufen- Persönliche, zuverlässige Beratung- Transparente FestpreisgarantieEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet