Großzügiges Familienhaus in attraktiver Lage Grünwald mit bester Anbindung

Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca.10 km von der Münchner Innenstadt entfernt.Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants.Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preeschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.Ein Gymnasium ist vor Ort und erfreut sich seit seiner Eröffnung 2014 sehr große Beliebtheit.Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden, wie Pullach , Oberhaching und Taufkirchen. Die Munich International School ist per Schulbus gut angebunden.Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlandes, bieten zahllose Freizeit -und Ausflugsmöglichkeiten.Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 25 direkt angebunden. Die S-Bahnhaltestelle (S7) Höllriegelskreuth ist in fünf Autominuten erreichbar.Mit dem Auto fährt man ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn (A995) führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen München und ist Zubringer zurSalzburger Autobahn A8 Richtung Süden nach Österreich und Italien.

Das Platzwunder mit schönem Garten in attraktiver gut angebundener Lage! Im nördlichen Teil Grünwalds, nur wenige Schritte von der Trambahnhaltestelle „Ludwig-Thoma-Platz“ entfernt, befindet sich dieses charmante Ensemble-Haus – ein echtes Raumwunder mit hervorragender Anbindung und idealen Voraussetzungen für Familien.Die attraktive Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Ein- und Mehrfamilienhäusern und fügt sich harmonisch in das exklusive Umfeld des beliebten Münchner Vororts ein.Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und freuen uns über Ihre Anfrage.

1 Wohn/-Esszimmer4 Zimmer OG1 Badezimmer1 Gäste- WCTeppichbödenDoppelgarage mit Schleuse ins HausSchöne eingewachsenes Grundstück Teilweise Elektrische RolllädenOffener KaminOffenes RaumkonzeptSprossenfenster FreisitzDuschbad im OGDuschbad im UGHobbyraumWindfangGroßes DachstudioGeothermieNotstromversorgungStellplatzSchönes Entreé FussbodenheizungPhotovoltaik-UnterstützungLaufend renoviert

Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über Ihre Anfrage.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte darf nur mit dem Einverständnis des Anbieters erfolgen.