Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, Balkon & 2 Bädern

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bothfeld-Vahrenheide in Hannover und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün aus. Besonders hervorzuheben ist der direkt am Haus gelegene Park, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Alltag bietet und der Wohnlage eine besonders angenehme Atmosphäre verleiht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile Hannovers. Ebenso besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Schnellstraßen und Autobahnen.Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und direkter Nähe zu Grünflächen macht diese Wohnlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss überzeugt durch ihren schönen Fernblick, viel Tageslicht und einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Highlights auf einen Blick:- ca. 88 m² Wohnfläche- großer Balkon mit Fernblick- 2 Badezimmer- bezugsfrei- Tiefgaragenstellplatz- Kellerraum- renoviert 2010- gepflegte WohnanlageDie Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Balkon mit schönem Ausblick über die grüne Umgebung. Neben einem separaten Duschbad verfügt die Wohnung über ein weiteres modernes Vollbad mit Fenster, das direkt von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist und zusätzlichen Komfort bietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum auf dem Dachboden.Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der bis in den Keller- und Tiefgaragenbereich fährt.Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Lage im oberen Geschoss wirkt die Wohnung besonders hell und offen.Da die Immobilie aktuell nicht vermietet ist, eignet sie sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

SonstigesWIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!Für Interessenten:Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 11.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.93, Distanz zum Bus: 0.18