Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss

Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Besonders attraktiv macht die Hansestadt ihre Lage im Speckgürtel Hamburgs. Viele internationale Unternehmen, wie zum Beispiel im Hamburger Hafen oder Airbus geben Ihnen die Möglichkeit, bequem in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu Wohnen. Aber auch Buxtehude avanciert immer mehr zu einem beliebten Standort für renommierte Firmen. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, internationale Restaurants und Banken sind fußläufig schnell erreicht. Buxtehude verfügt über eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung inklusive eines Krankenhauses. Mehrere Grundschulen, zwei Realschule, zwei Gymnasien sowie mehr als zwanzig Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A7 sind 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten. Nach Stade sind es grade mal 20 Minuten, egal ob mit dem Auto oder der S-Bahn oder dem Metronom.

Die Wohneinheit 2 liegt im Erdgeschoss eines neu entstehenden Mehrfamilienhauses und bietet eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,4 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch und gut möblierbar ausgelegt.Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch sich der Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Die Wohnung richtet sich ideal an Singles oder Paare und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung wird in Massivbauweise errichtet. Die Fassade des Gebäudes ist mit hellem Klinker ausgeführt, die Fenster sind in grauer Farbgebung gehalten.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben über eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden.Die Terrasse ist Bestandteil der Wohnung. Der zugehörige Stellplatz ist bereits mit einer Vorbereitung für eine E-Ladesäule ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen zudem überdachte und abschließbare Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.Hinweis: Eventuell dargestellte Küchen dienen ausschließlich der Visualisierung und sind nicht Bestandteil der Ausstattung.

SonstigesWarten Sie nicht, sondern machen Sie diese zentral gelegene Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler.Haftungsfreizeichnung:Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Beratungstermin.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposéanfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Betreten Sie auch bitte unter keinen Umständen das Grundstück allein, ohne Begleitung durch einen unserer Makler.Käuferprovisionsfrei!Verkäufer:V & S Projekt 4 GmbH & Co KGHauptstraße 821614 BuxtehudeStichworteStellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenSonstiges: EDV-Verkabelung