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Objektnummer: FID-F13-038-578 | SIP-ID: 269RMSS4DV8K

hell und ruhig im Gartenhaus

Etagenwohnung in 12105 Berlin / Tempelhof mit 52 m² kaufen
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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Adresse

12105 Berlin / Tempelhof

Kopp ImmobilienService

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
370 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

12105 Berlin / Tempelhof

Loading (MapContainer)
Der Altbau (Baujahr ca. 1911) liegt in zentraler Lage in Berlin-Tempelhof in einem Milieuschutzgebiet.Bis zum U-Bahnhof "Ullsteinstraße" (U6) sind es ca. 350 m. Zu diversen Buslinien (M76, 170, 184) gelangt man zu Fuß (ca. 350 bis 450 m). In der Nähe ist das Internationale Kulturzentrum ufaFabrik auf einem ca. 18.500 qm großen Gelände u. a. mit Bäckerei und Bio-Laden, Café, Tanzraum, Kinderbauernhof, Sommerbühne und Theatersaal.Im Umfeld befinden sich Parks, u. a. der Alarichplatz, die Alboin-Parkanlage, die Marienhöhe, der Alte Park und der Bosepark, das Wulfila-Ufer am Teltowkana, das Einkaufszentrum "Tempelhofer Hafen" mit einem EDEKASupermarktetc., das Vivantes Wenckebach-Klinikum, verschiedene Einkaufsmöglichkeitenam Tempelhofer Damm und in der Ordensmeisterstraße.Nicht weit ist es bis zum Tempelhofer Feld.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung im Gartenhaus, laut Teilungserklärung2. Obergeschoss, wird im September 2026 frei und hat einen Balkon.Zur Ausstattung zählen Holzdielen, gespachtelte Wände, Kunststoff-Thermofenster, eine Einbauküche von ca. 2020, ein Wannen-Bad mit Fenster.

Objektdaten

PLZ
12105
Ort
Berlin / Tempelhof
Verfügbar ab
2026-09-01
Etage
2. Obergeschoss
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
31.07.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Heizung
Zentralheizung
Mit Warmwasser
nein

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Anbieterinformationen

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Kopp ImmobilienService

Marschnerstraße 27, 12203 Berlin

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