Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung in den Herzogenhöfen

Die Kulturstadt Darmstadt hält eine Fülle von Angeboten bereit, die in ihrer Vielfalt kaum zu übertreffen sind. Dazu gehören z.B. das Residenzschloss am historischen Marktplatz, die Centralstation sowie das Staatstheater. Die Innenstadt ist attraktiver Kernbereich mit unterschiedlichen Angeboten, über 400 Geschäfte sowie Cafés und Gastronomie laden zum Verweilen ein. Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die exklusive Etagenwohnung in Darmstadt bietet eine Wohnfläche von 80,0m² und ist ideal für alle, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer, eins davon ein Gäste-WC mit Dusche und das andere ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist Teil eines Neubaus, der im Februar 2026 fertiggestellt wurde, und bietet somit den Erstbezug. Zu den zahlreichen Luxusmerkmalen gehören eine Loggia mit öffenbarer Schallschutzverglasung, ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz (+100 Euro), der den Komfort und die Bequemlichkeit der Bewohner noch weiter erhöht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der als Speicher- oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und trägt zum hohen Energiestandard bei, der mit KfW 55 zertifiziert ist. Im Haus ist ein Glasfaseranschluss verfügbar. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr ausgestattet. Gegensprechanlage mit Video vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, in einem neuen, modernen Zuhause zu leben. Die freie Nutzungsart und der Zustand "Erstbezug" lassen keine Wünsche offen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradabstellraum - Glasfaseranschluss