Modernes Wohnglück in Erstbezugs-Qualität

Neustift ist ein Ortsteil des Stadtteils Heining in der kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Ortsteil Neustift verfügt über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule und außerdem auch über beste Einkaufsmöglichkeiten im sog. Neustiftzentrum, das von der Wohnung aus fußläufig gut erreichbar ist. Durch die gute Stadtbusanbindung und auch durch die naheliegende A3 und die B8 ist Neustift sehr gut angebunden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erst 2021 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf großzügigen 81 m² Wohnfläche. Dank des jungen Baujahres profitieren Sie von modernster energetischer Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, von dem aus Sie direkt den sonnigen Balkon erreichen – ideal für entspannte Feierabende im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten flexiblen Raum für Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Optionen. Die Eckdaten im Überblick: • Mietkonditionen: Die Kaltmiete beträgt 950 € zzgl. 320 € Betriebskosten. • Einbauküche mtl. 60 € • Parksituation: Zur Wohnung gehören ein sicherer Garagenplatz sowie ein praktischer Stellplatz (80 €/Monat), sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. • Gesamtmiete/Monat: 1.410,00€ Sicherheit: Die Kaution beläuft sich auf 2.200 €. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Neubau-Standard und eine attraktive, aber dennoch ruhige Lage legen.