Modulhaus 2L - Ihr modernes, flexibles Zuhause in Modulbau-Qualität

Stellen Sie sich vor:
Sie wählen ganz frei, wo Ihr neues Zuhause stehen soll - und wir liefern Ihr komplettes, modernes Modulhaus direkt dorthin.
Unser Konzept ist so einfach wie überzeugend: Sie bringen das Grundstück, wir bringen den Rest.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Maximale Freiheit: Wählen Sie genau den Standort, der zu Ihrem Leben passt - ob ruhig im Grünen,
zentral in der Stadt oder in einem aufstrebenden Wohngebiet. Ihr Wunschplatz wird zum Wohntraum.

Schlüsselfertig & sorgenfrei:
Wir liefern ein vollständig ausgestattetes Modulhaus - mit hochwertigen Materialien,
fertigen Modulen, allen Anschlüssen und allem Komfort. Sie müssen sich um nichts kümmern.

Schnell & planbar:
Die Produktion im Werk läuft parallel zu den Vorbereitungen auf Ihrem Grundstück.
So entsteht Ihr Zuhause in kürzester Zeit - ohne Verzögerungen und mit absoluter Planungssicherheit.

Energieeffizient & nachhaltig:
Moderne Dämmung, dichte Bauweise und optional smarte Technik reduzieren Ihre laufenden Kosten.
Nachhaltige Lösungen wie Solarpanels lassen sich mühelos integrieren.

Der Ablauf - einfach, sicher, klar:
Sie wählen Ihr perfektes Grundstück.
Unser Innendienst prüft alle baulichen Voraussetzungen und unterstützt bei Zugang, Erschließung und Genehmigungen.
Wir fertigen Ihr Modulhaus präzise und wetterunabhängig in unserer Produktionshalle.
Die Module werden geliefert, direkt montiert und vollständig fertiggestellt.

Sie ziehen ein - in ein modernes, effizientes Zuhause, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht.

Hauptmerkmale des Modulhauses
? Schlüsselfertige moderne Bauweise in L Ausführung (2 Module in L Form verbunden)
? Individuelle anpassbare Parameter bei der Ausstattung (Innen und Außen)
? hochwertige, langlebige Baumaterialien (Schadstoffgeprüft)
? Ökologische, energieeffiziente Bauweise - k - Wert 0,88
? Auf Wunsch und gegen Aufpreis: barrierefrei & behindertengerechte Bauweise
? Vielseitige Verwendung möglich z.B. Wohn - Ferienhaus, Sozialer Wohnbau, Investitionsobjekte zur Vermietung, Alterswohnsitz, Erweiterung für Hotels, usw..
? Gute Vermietbarkeit
? Erweiterungsmöglichkeiten
? Lebenszyklus mind. 60 Jahre
? Inkl. Küche & Küchengeräten

Daten Modulhaus 2L
? Bestellbezeichnung: Modulhaus in L Form (2 Module)
? Größe: Modul1: L ca. 8m x 4m - Modul 2: L 5m x 4m - Höhe ca. 3,85m
? Fertigung: Schlüsselfertig, Montage ca. 2 - 4 Tage
? Lieferzeit: ca. 120-150 Tage ab AB
? Lieferort: Europaweit
? Transport: nicht inklusive, Schwertransport, Preis abhängig nach Entfernung
? Kran: nicht inklusive, Angebot wird von örtlichen Firmen eingeholt
? Fundamente: Es ist keine Bodenplatte erforderlich, Aufstellung erfolgt auf Punktfundamente (nicht inklusive)

Herstellergarantie
? Auf elektr. Geräte: 36 Monate
? Dach, Metallfassade: 25 Jahre
? Konstruktion Modul: 60 Jahre
? Baumaterialien: nach Herstellerangaben

Gebäudetechnik, Anschlüsse
? Energieträger: Elektrisch
? Elektrik: nach DIN, komplette Installation, Sicherungskasten, FI-Schalter, Schalter, Stecker (bis zu 30 Stück), Abnahmeprotokoll, Beleuchtung Innen und Außen, gegen Aufpreis möglich
? KfW 40/55 Standard: gegen Aufpreis möglich
? K-Wert - je Modul: k +0,9
? Heizung: Elektrisch, IR FBH, Luft-Luft Wärmepumpe
? Klimaanlage: Ja - inkl. Klimasplitgerät
? Wasser: Hauswasseranschluss Dm 32mm, Sanitärinstallation (ALU Pex), für Wasseruhr 25, 1× Außenwasser Frostfrei
? Abwasser: Kanalanschluss, Dm 120mm
? Stromanschluss: Üblicher Hausanschluss mit 32KV, 3 Phasen Starkstrom
? Medien / Telekom: Zuführung am Haus vorhanden
? Energieausweis: Wird mitgeliefert
? Isolierung Außenwand, Boden, Decke: Holzwolle von Nature wood
? Außenfassade: Blechfassade in Stehfalztechnik (Farbe nach Wahl) in Kombi mit Paneelen
? Dach: Blech in Stehfalztechnik (Farbe nach Wahl), Regenrinnen, Fallrohre
? Isolierung: Holzwolle, Gesamtstärke ca. 34cm
? Materialien: Verwendung von schadstoffgeprüften Baumaterialien

Ausstattung
? Fenster/Schiebetüren: KS, 3 - fach Isolier - Verglasung inkl. Wärme und Schallschutz,
- Schiebefenster 180x210 cm (Schlafzimmer),
- Schiebefenster 200x210 cm (Wohnzimmer),
- Drehkippfenster 60x100 cm (Badezimmer),
- gegen Aufpreis: Schiebetüren barrierefrei , elektr. Rollo

? Dachfenster: Liegendes Fenster ca. 0,6 x 1m (gegen Aufpreis elektr. Rollo)

? Innentüren: Türen (Spanplattenkern), inkl. Beschläge, abschließbar, Farbe nach Wahl,
- gegen Aufpreis: Echtholztüren, Glastüren, Schiebetüren

? Eingangstüre: hochwertige - einbruchhemmende Eingangstüre, gedämmt, (gegen Aufpreis mit Glaselement und Stoßgriff), Farbe nach Wahl

? Bad:
- Wand & Boden in SPC Panel nach Wahl, verfugt,
- Decke in Rigips Platten, Latex Farbe,
- Tiefspül WC,
- Handtuchtrockner,
- Waschtisch,
- Armaturen nach Wahl,
- Regenschaueranlage,
- Einbauregal,
- Durchlauferhitzer (18KW) in Regal integriert,
- Duschtasse 0,9 x 0,9m - (gegen Aufpreis barrierefrei),
- Glasdusche Entlüftung,
- Doppelsteckdose,
- Spiegel inkl. Beleuchtung,
- drehkippbares Fenster 0,7 x 1m (gegen Aufpreis 0,7x2m)

? Fußböden: Vinylplatten, Parkett, Laminat, (gegen Aufpreis : Kork, Teppich, Echtholz), Auswahl aus verschiedenen Modellen

? Bodenaufbau:
- Bodenschutz mit heißverschweißter Dachpappe,
- Unterboden aus 3× OSB-Platten - Holzwolle-Dämmung - Dampfsperre - Holzfaser-Dämmplatte - Fußboden
- Bodendicke: ca. 34 cm
- Elektrische IR-Fußbodenheizung mit Thermostat (gegen Aufpreis auch im Schlafzimmer)

Wohnen/Essen/Küche:
? Bezugsfertig inkl. elektr. IR Fußbodenheizung - Temperatur Steuerung
? Wand Splitgerät mit Heizfunktion und Klimaanlage
? Küchenzeile inkl. Hochschränken in L Form - 5 Modelle stehen zur Verfügung
? inkl. Marken Küchengeräten, Ofen, Kühlschrank, Cerankochfeld, Spülmaschine, Dunstabzug, Spüle, Armatur

PV-Anlage:
? PV Anschluss ist vorbereitet, Sicherungskasten inkl. Überspannungsschutz

Küche:
? Komplette Einbau Küche inkl. Unterschränken und Hochschränken bis zu einer Frontlänge von ca. 2,4m,
? inkl. Waschbecken / Armatur
? Elektrische Geräte: Ofen, Kühl / Gefrierkombi, Dunstabzug, Ceran oder Induktionskochfeld, Geschirrspüler

SonstigesSonstiges:
? Inkl. Garderobenhaken, Handtuchhaken,
? ausgebauter Stauraum über dem Badezimmer,
? 1 x Fernsehkabel in Wohn & Schlafzimmer,

Gegen AUFPREIS:
? Regale, Schränke mit Schiebetüren, Schuhschrank, integrierte Garderobe,
? Insektenschutz Gitter, elektr. Rollo, zusätzliche Fenster,
? Echtholz Paneele für Innen und Außen,
? Kaminanschluss,
? Spiegel,
? ALU oder Holzfenster,

W I R T S C H A F T L I C H E E C K D A T E N
? Niedrige monatliche Betriebskosten: im Durchschnitt für Heizung, Wasser, Strom
? Bei Vermietung: Brutto Rendite 8 - 12.0% (je nach Lage und Ausstattung)
? Förderungen für KFW 40 & KFW55 möglich (Aufpreis ca. 10.000€)
? Weiteres gegen Aufpreis: , barrierefrei, Beamer, elektr. Leinwand, Lautsprecher, Fliegengitter, Paneele für Außenfassade, Vorhänge, usw..StichworteBundesland: Bayern