Kapitalanleger aufgepasst! Exklusive Ferienwohnung in der Ostseeresidenz

Das Appartementhaus Steinwarder 39 zeichnet sich durch eine einzigartige Lage zwischen der Ostsee im Norden sowie dem Binnensee im Süden aus. Es bildet die erste Reihe am Meer.Einmal die Straße überquert und schon befinden Sie sich am Badestrand, welcher kurzum zum Schwimmen, Sonnen und Relaxen einlädt.Ein Strandkorbverleih befindet sich gegenüber, sodass es nur an Ihnen liegt, wie Sie Ihren perfekten Tag am Badestrand gestalten möchten.Das Ferienzentrum ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreicht, hier können Sie Brötchen fürs Frühstück besorgen, alle alltäglichen Besorgungen im Supermarkt erledigen, in diversen Restaurants zu Abend essen oder das Aktiv-Hus mit Sauna, Schwimmbad und der Kinderspielwelt "Schatzinsel" besuchen.In nur 2 Kilometern Entfernung befindet sich die Erlebnisseebrücke, ebenso wie die neugestaltete Hafenlandschaft. Auch der schöne Südstrand am Binnensee mit diversen Liegen und einem Volleyballfeld ist schnell erreicht.Die Innenstadt mit vielen Lokalen, Restaurants und Geschäften erreichen Sie in etwa mit 20 Minuten fußläufig. Mit dem Auto geht es natürlich schneller!

Diese hochwertige Eigentumswohnung in unmittelbarer Ostsee-Lage stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger dar. Dank des jungen Baujahres und der erstklassigen Bauweise bietet die ca. 47 m² große Einheit eine wertstabile Basis mit exzellenter Vermietbarkeit. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch einen großzügigen Flur mit viel Stauraum, ein separates Schlafzimmer mit Fenster und ein modernes Duschbad inklusive Handtuchheizkörper.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight, das die Attraktivität für Mieter und Feriengäste massiv steigert, ist der Balkon mit atemberaubendem West-Blick auf die Ostsee - Logenplätze für Sonnenuntergänge sind hier inklusive. Investieren Sie in eine Immobilie, in der erstklassige Lage und moderne Ausstattung für eine nachhaltige Rendite zusammenkommen.

- traumhafte Lage direkt an der Ostsee- hochwertige Bauweise/junges Baujahr- separates Schlafzimmer mit Fenster- Badezimmer mit Duschkabine, Handtuchheizkörper und WC- offene Wohnbereiche mit Einbauküche- voll ausgestattete Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Ceranfeld- Balkon mit atemberaubendem Blick Richtung Westen- langer Flur mit viel Stauraum- PKW-Stellplatz auf gemeinschaftlicher Fläche- Energieverbrauchsausweis, 95 kWh/(m² a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C, WW nicht enthalten

BesichtigungstermineBesichtigungstermine(nach Absprache)Montag bis Freitag:9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 UhrSonnabend: 10:00 bis 16:00 UhrSonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 UhrInformationen für VerkäuferUNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Hinweis:Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2