Bestlage in Solln- modernisierte & gut vermietete 3 Zimmer mit Süd-Balkonterrasse, EBK, Pool & Sauna

DER STANDORT - HOCHWERTIGE LAGE IN SOLLN

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.
Solln zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und besticht durch Ruhe,
grüne Umgebung und beste Infrastruktur.
- Exklusive Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern
- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn-Station Solln (S7) nur
wenige Minuten entfernt, diverse Buslinien in direkter Nähe
- Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und der Autobahnen
- Nahversorgung fußläufig erreichbar: Supermärkte, Cafés und Restaurants
- Freizeitmöglichkeiten im Grünen - nahe Isarauen und Forstenrieder Park
- Hohe Nachfrage bei Mietern durch die erstklassige Wohnlage

Dieses charmante Wohnhaus in München-Solln vereint traditionelle Ziegelbauweise mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Ein weitläufiges Treppenhaus mit Lift, ein beliebtes Schwimmbad sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten bieten höchsten Wohnkomfort. Der idyllische Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein.

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,52 m² Wohnfläche ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Dank hochwertiger Sanierung und einer stabilen Vermietung an zwei Mieter profitieren Sie von sicheren und attraktiven Mieteinnahmen.

DIE WOHNUNG IM DETAIL

- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss
- Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
- großzügiger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen
- Attraktive Annehmlichkeiten im Haus wie Schwimmbad und Sauna
- Tiefgaragenstellplatz und Keller vorhanden
- Aufzug vorhanden

AUFWÄNDIG SANIERT

Hochwertig modernisiertes Wohnen mit durchdachtem 3-Zimmer-Grundriss und stilvoller Einbauküche.

Der offene Kochbereich und die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer sorgen für ein helles, einladendes Ambiente. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen integrierten Ankleidebereich. Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Terrassenbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

SonstigesIDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER SPÄTERE SELBSTNUTZER

Diese exklusive Wohnung vereint Wohnkomfort, erstklassige Lage und erziele Mieteinnahmen - eine ideale Investition für Kapitalanleger oder spätere Selbstnutzer

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfahren Sie mehr über dieses renditestarke Objekt!StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,26 m², modernisiert: 2016