Geräumiges Haus in ruhiger Wohnlage

Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick. Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf. In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten. Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen. Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben. Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Ursprünglich massiv erbaut wurde dieses geräumige EFH 1954 auf einem 847 m² großem Eigentumsgrundstück. 1979 erfolgte ein An-, Aus- und Umbau, so dass nun rund 211m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im EG befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zur offenen Küche, das Gäste-WC, der Eingangsbereich mit Treppe und zwei weitere Zimmer mit angrenzendem Flur zur Terrasse. Das DG bietet sechs Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Abstellraum sowie zwei Bäder. Der Vollkeller mit Außeneingang und seinen diversen Räumen hält ausreichend Fläche für Hobby und Vorrat vor. Von der Terrasse und dem Balkon aus haben Sie einen tollen Blick in den Ziergarten mit Pavillon. Hinter der Hecke befindet sich noch der bisherige Nutzgarten. Also auch hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder oder Ihren Hobbys. Eine Garage mit Anbau steht für Ihr PKW, Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung. Im Kaufpreis inbegriffen ist auch die PV-Anlage die bereits aus der Förderung ist, so dass Sie den produzierten Strom selbst nutzen könnten (Umrüstung erforderlich), oder den Strom weiterhin verkaufen. Haben Sie Interesse an diesem gepflegten Haus? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - überdachte Terrasse