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Objektnummer: FID-F13-032-493 | SIP-ID: 26RNJE4FBM91

Zuhause in Stockelsdorf, Neubau WHG 14

Etagenwohnung in 23617 Stockelsdorf mit 70,03 m² kaufen
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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

70,03 m²

Zimmer

2,5

Adresse

23617 Stockelsdorf

Nordiska-Haus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufpreis pro m²
5.569 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

23617 Stockelsdorf

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Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv, ideal für Berufstätige, Paare, Familien und Singles die die Vorzüge der Nähe zur Stadt schätzen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bäcker für Ihre täglichen Besorgungen.Mehrere Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung.Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A1 und B75 ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist nur 130 Meter entfernt.Die Lübecker Innenstadt, der Hauptbahnhof und das UKSH sowie Bildungseinrichtungen der DRK Rettungsdienstschule oder die Technische Hochschule befinden sich im näheren Umkreis.Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten haben.

Objektbeschreibung

Komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 70m² Wohn- und Nutzfläche ein modernes Zuhause. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Flur sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Aufzug- Fußbodenheizung - Dreifachverglaste Fenster- Luft-Wärmepumpe- Individuell wählbare Bodenbeläge und Fliesen- Hochwertige Sanitärobjekte- Zahlung erst bei Übergabe- Optional Außenrollläden- Installation für Wallbox möglichDie Küche ist nicht im Preis enthalten.

Objektdaten

PLZ
23617
Ort
Stockelsdorf
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
70,03 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.02.2026
Energieausweis gültig bis
04.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Kamin
Erdwärme
Endenergiebedarf
18.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur moderne Wohnqualität, sondern auch die perfekte Mischung aus Leben und Erholung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft in Stockelsdorf zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.Alle Angaben ohne Gewähr.Für Rückfragen sowie Vereinbarung von Terminen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nordiska-Haus GmbH

Schönböckener Str. 10, 23556 Lübeck

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