Exklusive Landhausvilla

Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer, wird die Lage auf Anfrage mitgeteilt.

Ein Haus zum Verlieben!Nur 11 Kilometer von Bamberg entfernt wurde dieses hochwertige Traumhaus errichtet.Dieses Anwesen schafft die gekonnte Übertragung auf die Bedürfnisse und Komfortansprüche von heute. Und von morgen. In Architektur und Ästhetik, in Funktionalität und Technik.Sichern Sie sich Ihr Traumhaus vor der Welterbestadt Bamberg, wo modernes Design auf natürliche Schönheit trifft. Im Jahr 2022 wurde hier ein exklusives Wohnhaus in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet, das auf einem großzügigen Grundstück thront und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder bietet. Das Anwesen ist ideal für berufstätige Personen, die vielleicht auch im Homeoffice arbeiten und die Vorzüge einer so schönen Immobilie auch etwas außerhalb der Stadt zu schätzen wissen aber auch für die Familie mit 2 Kindern ideal von der aktuellen Raumaufteilung.Für Ärzte, bzw. Krankenhauspersonal hoch interessant, da es nur wenige Minuten zum Klinikum nach Bamberg sind.Die Baufirma, die für ihre erstklassige Bauqualität am Chiemsee ausgezeichnet wurde, beschreibt dieses Objekt treffend als ein Vitalhaus in perfekter Vollendung. Hier fand eine bewusste Neuinterpretation der Wohnbedürfnisse statt, kombiniert mit einem hohen Maß an Funktionalität und modernster Technik. Dieses Wohnhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort voller Wohlfühlqualität und Schönheit – ideal für die Ansprüche von heute und morgen. Kurzum, hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Das Gebäude beeindruckt mit einer durchdachten Holzbauweise, die von einer erfahrenen Fachfirma perfekt realisiert wurde. Alle Elemente der modernen Architektur sind hier harmonisch vereinigt. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das Wohlgefühl, das an die Wellnesshotels des Bayerischen Waldes erinnert. Das Innere besticht durch ein gelungenes Zusammenspiel von zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien.- Hochwertigste Baumaterialien und Innenaustattung- Vollholzparkett, Fliesen, Vollholzverkleidung, Vollholztüren, bodentiefe Türen mit Raffstores, 2 Bäder, 1 Gäste WC- aufgehänger Umlaufbalkon- große Massivholzterrasse im Süd-und Westbereich- Exklusive Nolt-Einbauküche mit viel Stauraum- Kaminofen in der Wohn-bzw. Eßstube- Niedrigenergiehaus- Vorrüstung für Solar vorhandenDie liebevoll gestaltete Außenanlage setzt Akzente mit einem separaten Freisitz und einem idyllischen Fischbecken – ein echtes Highlight in der Umgebung. Zudem laden der großzügige Balkon und die zahlreichen Terrassen dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen.Der praktische Doppelcarport sowie die offene, hervorragend ausgestattete Nolte Küche mit Kochinsel erhöhen den Komfort des Wohnens erheblich. Das Augenmerk auf den Energieverbrauch und die Minimierung der Treibhausgasemissionen unterstreicht das zeitgemäße Konzept des Hauses und fördert ein nachhaltiges Lebensumfeld.

SonstigesNach Vorheriger Terminabsprache sind Besichtigungstermine möglich.HaftungsauschlussWir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.