Wohn-, und Geschäftshaus in zentraler Lage von Duisburg Neumühl

In einer 1A Gewerbelage gelegen - ist diese Wohn-, Büro-, Praxis und Gewerbeimmobilie gut ersichtlich. Parkplätze stehen zur Verfügung. Zentral gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.

Bei der Immobilie / Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1966 erbautes Wohn-, und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal , Praxisflächen und Büroeinheiten und eine Wohneinheit) verteilt auf drei Etagen und zwei Straßenfronten mit sep. Eingängen. Umfangreiche weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !

Insgesamt stehen 7 Einheiten zur Verfügung, die fast alle Gewerbemöglichkeiten abdecken. Die Immobilie wurde immer wieder modernisiert , renoviert. Es verfügt über moderne Büro und Praxisflächen auf allen Etagen. Gewerbe/Büro und/oder PraxisflächenErdgeschoß :ca. 28,51 + 45,94 + 105,37 + 9,80 m²1 Etage :ca. 140,66 + 41,36 m² (Wohnen)2 Etage :ca. 183,21 m²Vollunterkellerung / 7 Stellplätze mit eigener Zufahrt.Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!

HinweisWir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt /Eigentümerinformationen zur Verfügung.Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf denInformationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.www.rainernick.de/impressum/agb/Käuferprovision : 4,76% incl. 19% MwSt.StichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: Etagenheizung