zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: FID-F13-026-162 | SIP-ID: 26S6HJHU9RUT

Exklusives Domizil mit Blick bis hin zu den Bergen

Keine Angabe in 86609 Donauwörth mit 220 m² kaufen
Keine Angabe in 86609 Donauwörth mit 220 m² kaufen
Keine Angabe in 86609 Donauwörth mit 220 m² kaufen
Keine Angabe in 86609 Donauwörth mit 220 m² kaufen
Keine Angabe in 86609 Donauwörth mit 220 m² kaufen

Kaufpreis

785.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

Adresse

86609 Donauwörth

Immobilien A. Mader

Preise und Kosten

Kaufpreis
785.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

86609 Donauwörth

Loading (MapContainer)
Wunderbare Lage am Südhang von Donauwörth mit Blick bis zu den Bergen bei Fön- Wetterlage; sehr ruhig am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Donauwörth
Wir bieten Ihnen hier eine sehr hochwertige Doppelhaushälfte- ohne Käuferprovision- in oberster Baureihe am Südhang in Donauwörth an.
In dieses Haus wurde von seinen Eigentümern in den letzten Jahren immer wieder neu investiert. Sei es in die Heizung oder aber in die Abdichtung der hochwertigen Mahagoni- Fenster mit Doppelverglasung.
Mit seinem Betonfundament wurde schon beim Bau erfolgreich gegen die Bewegung des Hanges entgegengewirkt.
Ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Bezug: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Sauna
  • Terrasse
Neue Sauna im Keller, sehr gepfllegter Garten; Doppelgarage; Südterrasse mit Fernblick über Donauwörth,

Objektdaten

PLZ
86609
Ort
Donauwörth
Wohnfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.10.2025
Energieausweis gültig bis
24.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Zentralheizung
Kamin
Gas
Endenergiebedarf
175 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom
Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind.
Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermin, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 EtagenWellness: WellnessbereichSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobilien A. Mader

Bäckerstraße 6 undefined, 86609 Donauwörth

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen