Haus in Heroldsberg als Investition...vermietetes Siedlerhaus als Kapitalanlage

Die Marktgemeinde Heroldsberg liegt nur wenige Kilometer nordöstliche von Nürnberg direkt an der B2. Ideale Anbindung zur Autobahnanschlussstelle A 3 Nürnberg-Nord/Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ausreichender Zahl vor Ort. In Heroldsberg finden Sie Kindergarten, Hauptschule (Gymnasium in Eckental und Nürnberg), Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in zahlreichen Vereinen und ein Freibad.

Siedlerhaus aus den 30er Jahren als Kapitalanlage. Das Haus geht auf das Jahr 1936 zurück, und wurde im Jahre 1977 erweitert. Die Substanz ist altersgerecht; wesentliche Sanierungen wurden die letzten Jahre nicht ausgeführt. Gleichwohl ist der Zustand ordentlich. Bewohnt wird das Haus von einem alleinstehenden Mieter, der ein lebenslanges Wohnrecht genießt. Somit kommt das Haus für Eigennutzer nicht in Frage. Eher für Kapitalanleger mit Weitsicht oder Vorsorgekäufer, z.B. für die Kinder. Besonderes Merkmal ist die hervorragende Lage.