Modernes Familienhaus in Neukirchen Vluyn jetzt sorgenfrei bauen und einziehen

Ihr Grundstück ist näher, als Sie denkenDank unseres kostenlosen OKAL-Grundstücksservice haben wir laufend Zugriff auf attraktive Grundstücke in Ihrer Region.Lassen Sie sich beraten - oft ist das passende Grundstück bereits vorhanden.Anne Thomas · 0177 7058251

Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit OKAL. Wir planen und bauen Ihr individuell abgestimmtes Einfamilienhaus - modern, energieeffizient und in bewährter OKAL-Qualität.Dieses ca. 310 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten. Es befindet sich in Neukirchen-Vluyn und verfügt über ein angepasstes Baufenster. Zulässig ist eine eineinhalbgeschossige Bauweise mit Satteldach.Zinshaus 4 überzeugt durch eine moderne, ansprechende Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Gestaltung.Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die klare Struktur: Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ist funktional vom großzügigen Wohnbereich getrennt. Die weitläufige Diele sorgt für ein offenes und einladendes Wohngefühl.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den angenehmen Lichteinfall. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und kurze Wege im Alltag.Im Obergeschoss entsteht durch die durchdachte Raumaufteilung ein komfortabler Rückzugsort für die ganze Familie. Großzügige Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.Leichter planen. Sicher bauen. Entspannt einziehen.Mit OKAL verwirklichen Sie Ihr Traumhaus zuverlässig und individuell.Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:- inkl. Grundstück - inkl. Architektenleistung- inkl. Bodenplatte- inkl. Bodengutachten- inkl. Sockeldämmung- inkl. 2,80 m Raumhöhe- inkl. elektrische Aluminiumrolläden- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) + Gutschein 6800 Euro mit der Küche der Marke Schüller***Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Baunebenkosten - PV Anlage- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.) Ausbaustufe "einzugsfertig"Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten. Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten, die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern? Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.Ausbaustufe "technikfertig"In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie. Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung. Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sindoder über ein gutes Netzwerk verfügen. Ausbaustufe "malervorbereitet"Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungensowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchtenoder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.***Dieses Objekt wurde mit malervorbereitet kalkuliert.***

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen