Wohnen mit Blick ins Grüne

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“. Der Stadtteil Horkheim hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile entwickelt, in dem es sich aufgrund der guten Infrastruktur und des teilweise dörflichen Charakters angenehm leben lässt. Ein umfangreiches Vereinsleben sowie die Nähe zur freien Natur runden das Bild ab. Das Zentrum von Heilbronn ist mit dem Stadtbus, über den Radweg oder mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus des Stadtteils Horkheim befindet sich diese hell leuchtende 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche. Sie überzeugt nicht nur durch ihren breiten Flur- und Garderobenbereich, sondern auch mit ihrem kompakten und durchdachten Grundriss. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit überdachtem Südwest-Balkon, der gleichzeitig von der Küche nebenan zugänglich ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und verfügt ebenfalls über einen überdachten Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Als weitere Räumlichkeiten finden Sie ein kleineres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, sowie ein separates Gäste-WC vor. Die Wohnküche mit Einbauküche bietet viel Platz für die ganze Familie, bei der man sich zum gemeinsamen Essen treffen kann. Die Fenster sind baujahrtypisch. Vor ca. 2 Jahren wurden die Rollläden fast alle nachträglich elektrisch nachgerüstet. Die Wohnungstür wurde mit einer Sicherheitstür ausgetauscht, die zusätzlich Schall- und Wärmeschutz sowie Feuerwiderstand verleiht. Glasfaser ist bereits in der Wohnung angeschlossen, was schnelles und stabiles Internet ermöglicht. Ein Personenaufzug bringt sie in die Wohnung, aber genauso nach unten in den Keller und dem Trockenraum. Ihr Fahrzeug können Sie auf dem Stellplatz im Freien hinter dem Haus parken. Weitere öffentliche Parkplätze finden Sie direkt vor dem Haus.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 überdachte Balkone - Hausmeister - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Elektr. Rollläden teilweise - Reinigungsservice - Glasfaser