**Top SANIERT ** 2-Zi-Whg.mit Stellpl. in gefragter Lage von Bischofsheim ***

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber zentral gelegenen Wohnlage von Maintal Bischofsheim - die Anschlussmöglichkeiten zu Bus/Bahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die Wohnlage ist bei Mietern und Eigennutzern gleichermaßen sehr gefragt. Das Naturschutzgebiet, sowie der Wald nach Bergen Enkheim sind nahe gelegen. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt 12 km, der Rhein Main Flughafen wird in 30 min erreicht.

Die jüngst komplett sanierte, helle und ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in gefragter Lage von Maintal Bischofsheim. In das angenehm große Wohnzimmer ist eine moderne offene und sehr hochwertige Einbauküche integriert, zudem verfügt es über einen nach Osten ausgerichteten Balkon und ist , wie auch das Schlafzimmer lichtdurchflutet und modern gestaltet. Die gesamte Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett saniert (Bodenbeläge, Wandbeläge, Elektrik...) und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Die sehr hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Wohnungseingangstüre sowie alle Zimmertüren wurden im Rahmen der Sanierung durch neue Türen ersetzt. Die Heizkörper wurden gegen neue ausgetauscht und die Stromversorgung wurde erneuert. Ein Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Fahrrad-, und Trockenraum sind vorhanden. Alle Wohnungen erhielten vor ca. 8 Jahren neue Balkone, die Liegenschaft wurde aufgrund dessen komplett neu angelegt, Balkontüren wurden alle erneuert. HINWEIS : diese Wohnung wird auf Wunsch des Eigentümers ausschließlich an einen oder zwei Mieter mit festem Arbeitseinkommen im ungekündigten Arbeitsverhältnis und ausserhalb der Probezeit vermietet. Eine positive Schufaauskunft ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wärmedämmung - neue Wand- und Bodenbeläge - Stromversorgung komplett erneuert - neues Badezimmer - neue Heizkörper - elektrische Rolläden - neue Einbauküche - 2 helle Wohnräume - komplett saniert - Bodenbeläge : Parkett und Feinsteinzeug - in den Wohnraum integrierte offene, moderne Einbauküche - Innenliegendes neues Duschbad - Neue Wohnungseingangs- sowie Zimmertüren - elektrische Rolländen - neue Heizkörper - großzügiger Dielenbereich - Balkon (Ost) - Eigener KfZ-Stellplatz für 50,--. Euro p.m. möglich - gemeinsamer Fahrrad- und Trockenkeller - Zentralheizung - Vollwärmeschutz (Aussenwanddämmung) - Kunststoffenster doppelt verglast - Separater Kellerraum - Personenaufzug

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Ihre Telefonnummer, sowie Mailadresse und Ihre gültige postalische Anschrift vorliegen. Hierfür bedanken wir uns im Vorfeld. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters, wir haben diese bestmöglich nach unseren Möglichkeiten geprüft - eine Gewähr unsererseits kann hierfür jedoch nicht übernommen werden.