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Objektnummer: FID-F13-003-992 | SIP-ID: FIO-10518734600

Ein Haus - viele Möglichkeiten! Gepflegtes Doppelhaus in Olsberg-Antfeld

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 498 m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 498 m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 498 m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 498 m² kaufen
Aussicht Terrasse - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 498 m² kaufen

Kaufpreis

149.500 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

498 m²

Adresse

59939 Olsberg

Herr Oliver Günes

Herr Oliver Günes

Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

59939 Olsberg

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Antfeld - Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft. Das Dorf Antfeld liegt am Oberlauf der Ruhr am nördlichen Rand der Mittelgebirge. Mit seinen mehr als 850 Einwohnern zählt Antfeld zu den größeren Ortsteilen der Stadt Olsberg, dessen Zentrum ca. 5km entfernt liegt. Antfeld ist nicht nur für zahlreiche Gäste ein beliebter Ferienort. Auch für seine Einwohner bietet es aufgrund umfangreicher Vereins- und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten.

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus in Olsberg-Antfeld vereint zwei Haushälften mit unterschiedlichem Baualter und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf über mehrere Generationen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eröffnet flexible Konzepte: Eine Haushälfte kann selbst bewohnt werden, während die zweite Einheit vermietet wird und somit zur Finanzierung beiträgt. Alternativ bietet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus an, bei dem Wohnen in Nähe und dennoch mit ausreichender Privatsphäre möglich ist. Die neuere Haushälfte überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ältere Haushälfte verfügt über einen soliden Bestand und Charme, der sich durch individuelle Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen weiter aufwerten lässt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Olsberg-Antfeld und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ob flexibles Wohnen, Generationenlösungen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung suchen, dieses Doppelhaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Ausstattung

  • 3 Badezimmer

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Gesamtfläche
498 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
teilsaniert
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.02.2026
Energieausweis gültig bis
06.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Kamin
Öl, Elektro
Energieverbrauchs-Kennwert
143,20 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Winziger Platz 6, 59872 Meschede

Herr Oliver Günes

Herr Oliver Günes