Altbau-Wohnen in urbaner Lage: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung frei werdend!

Die Immobilie befindet sich mitten in der Nürnberger Südstadt. Der Stadtteil ist stark urban geprägt und bietet ein lebhaftes, dynamisches Wohnumfeld. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter fußläufiger Umgebung. Auch gastronomisch hat das Viertel mit zahlreichen Restaurants, Imbissen und Cafés viel zu bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Nürnberger Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler interessant macht.

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines alteingesessenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1915. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern erwartet Sie ein bewährter und funktionaler Grundriss. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Die Küche bietet die Möglichkeit zur individuellen Planung und kann ganz nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Eine praktische Küchenzeile lässt sich dabei optimal integrieren. Im sanitären Bereich punktet die Wohnung mit einer praktischen Aufteilung: Das Badezimmer ist mit einer klassischen Badewanne ausgestattet, während das WC in einem separaten Raum mit Fenster gelegen ist. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss – das bedeutet kurze Wege und kein mühsames Treppensteigen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Bad mit Badewanne - WC mit Fenster Separat vom Badezimmer - Kellerabteil - Kunststoffisolierglasfenster