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Objektnummer: FID-F13-000-741 | SIP-ID: 27741

Lichtdurchflutetes Eigenheim mit Dachterrasse!

Außenansicht - Etagenwohnung in 48167 Münster mit 81 m² kaufen
Dachterrasse - Etagenwohnung in 48167 Münster mit 81 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 48167 Münster mit 81 m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 48167 Münster mit 81 m² kaufen

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2

Adresse

48167 Münster

Herr Boris Schöttler

Herr Boris Schöttler

Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
565 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

48167 Münster

Loading (MapContainer)
Angelmodde liegt im Südosten von Münster und grenzt an Gremmendorf, Hiltrup und Wolbeck. Der Stadtteil charakterisiert sich durch eine wunderschöne landschaftliche Umgebung und eine perfekte Anbindung an das Zentrum von Münster. Das Element Wasser spielte in Angelmodde immer eine große Rolle. Lange Zeit war das Dorf durch die Werse und ihre Zuflüsse von den benachbarten Ortschaften isoliert. Die wunderschöne Natur rund um Angelmodde machen das Wohngebiet zu einem „Geheimtipp“. Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet Angelmodder Wersewiesen, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einlädt. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Schützenfest oder das Pfarrfest, bringen die ca. 8.000 Bewohner des Quartierts zusammen und prägen das gesellschaftliche Leben.

Objektbeschreibung

Diese charmante und barrierearme Wohnung befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Angelmodde. Umgeben von viel Natur und gleichzeitig mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Lebenssituationen – insbesondere für Senioren. Ob als lichtdurchflutetes Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage: Die beeindruckenden hohen Decken in Kombination mit den großen Fensterflächen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und machen sie zu einem einmaligen Wohnangebot.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

PLZ
48167
Ort
Münster
Verfügbar ab
Nach Absprache
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.05.2024
Energieausweis gültig bis
29.05.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Heizung
Fernwärme
Primärenergieträger
FERN
Kamin
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert
75.00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster

Herr Boris Schöttler

Herr Boris Schöttler