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Objektnummer: FID-F13-000-634 | SIP-ID: FIO-10814684830

Entspannen mit bestem Ausblick in zentrumsnaher Lage von Speyer

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 67346 Speyer mit 82 m² kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 67346 Speyer mit 82 m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 67346 Speyer mit 82 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67346 Speyer mit 82 m² kaufen

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Adresse

67346 Speyer

Herr Bodo Bettag

Herr Bodo Bettag

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
339 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

67346 Speyer

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Speyer bietet sich diese wunderschöne Etagenwohnung als ideale Bleibe für Senioren an. Mit einer Wohnfläche von 82,0m² bietet diese Wohnung genügend Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden. Sie wurde im Jahr 1967 erbaut und erfuhr 2017 eine letzte Modernisierung, wodurch sie in einem teilsanierten Zustand ist. Als Massivbau bietet sie eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Highlight sind die beiden Balkone, die einen wunderschönen Ausblick bieten und ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und ist dank des Personenaufzugs sehr seniorengerecht. Die DV-Verkabelung und die Möglichkeit, Kabel- und Sat-TV zu nutzen, bieten eine moderne Infrastruktur. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, was ein weiterer Pluspunkt für Tierliebhaber ist. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Speyer eine ideale Kombination aus Komfort, Sicherheit und Freiheit, die sie zu einem perfekten Zuhause für Senioren macht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Balkon
  • DV Verkabelung
  • Dusche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mehrere Balkone

Objektdaten

PLZ
67346
Ort
Speyer
Verfügbar ab
01.05.2026
Etage
4. Obergeschoss
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
teilsaniert
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.05.2018
Energieausweis gültig bis
24.05.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Kamin
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
119,78 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Schustergasse 7 , 67346 Speyer

Herr Bodo Bettag

Herr Bodo Bettag