2-Zimmer-Wohnung zentrumsnah in der Rosenau - Nähe Plärrer

Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Rosenau. Aufgrund der zentrumsnahen Lage benötigt man hier nicht unbedingt ein eigenes Auto. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe haben Sie Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Nürnberger Plärrer), mit denen Sie im kompletten Großraum Nürnberg-Fürth mobil sind. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich in der Nürnberger Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 46,42 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine Diele, die den Zugang zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC ermöglicht. Linker Hand öffnet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und die angrenzende Küchennische überzeugt – ideal für gemütliche Stunden und flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer erreichen Sie bequem durch das Wohnzimmer, wodurch ein ruhiger, abgeschlossener Rückzugsbereich entsteht. Die Wohnung war bisher vermietet und wird zum 01.05. frei. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 420 € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine gepflegte, kompakte Wohnung in zentraler Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - Baujahr ca. 1968 - ca. 46, 42 m² - 1. Obergeschoss - 2 Zimmer - innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch - Kochnische - Kellerabteil