Pflegeapartments im südwestdeutschen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region im südwestdeutschen Mittelgebirge und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region etabliert.Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr; übergeordnete Zentren sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen nachgewiesen werden.

Zum Erwerb stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung- Aufzug vorhanden- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude- Ruhiges, funktionales Gebäudekonzept

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen