Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einer kleinstädtisch geprägten Region im nördlichen Baden-Württemberg verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Anbindung an regionale Verkehrsachsen sowie die Erreichbarkeit von Einkauf, medizinischer Versorgung und Dienstleistungen sind gegeben.Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.Die Ausrichtung erfolgt als Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details ausschließlich auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung- Aufzuganlage vorhanden- Gemeinschaftsflächen der Einrichtung- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche- Objektunterlagen digital verfügbar

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen