Pflegeapartments im Küstenraum Nordwestdeutschlands - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist im nordwestdeutschen Küstenraum in einem etablierten Versorgungsgebiet verortet und übernimmt eine regionale Funktion für pflegerische Dienstleistungen.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Kurze Wege zu medizinischer Grundversorgung und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in der Region typischerweise gegeben.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie den ÖPNV in Richtung umliegender Mittelzentren. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments können auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar sein.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug bzw. stufenarme Erreichbarkeit je nach Gebäudeteil
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Servicelogistik über die Einrichtung organisiert
- Energieausweis und Flächenangaben nach Unterlagenlage

SonstigesWeiterführende Informationen, Unterlagen und der aktuelle Verfügbarkeitsstand werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung und Verfügbarkeit organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen