Pflegeapartments im seenreichen Nordosten - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt im seen- und tourismusgeprägten Raum des nordöstlichen Binnenlands und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil; die regionale Struktur ist durch einen kontinuierlichen Bedarf an stationären Angeboten geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindungen sind in der Region vorhanden; überregionale Straßenverbindungen sichern die Erreichbarkeit. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Anteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Einzelzimmer-Apartments mit privatem Sanitärbereich je Einheit
- Barrierearme Erschließung über Aufzug und breite Flure
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt integriert
- Dokumentation und Unterlagen geordnet für die Ankaufsprüfung

SonstigesEin ausführliches Exposé mit Grundrissen, Teilungserklärung und den wesentlichen Objektunterlagen kann per E-Mail zugesendet werden.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen