Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Einzugsgebiet einer norddeutschen Metropole

Standort im Verdichtungsraum einer Metropolregion in Norddeutschland mit gewachsener Versorgungsstruktur.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Gute Anbindung an ÖPNV und überregionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu medizinischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Teilweise mit Balkon oder Terrasse
- Kfz-Stellplätze nach Verfügbarkeit
- Energieausweis wird nachgereicht

SonstigesZusendung von Exposé, Grundrissen, Vertragsunterlagen und Objektunterlagen erfolgt auf Anfrage per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen