Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im oberbayerischen Alpenvorland

Standort im oberbayerischen Alpenvorland in einem etablierten Versorgungsraum mit Einzugsgebiet aus mehreren Mittel- und Oberzentren.Die Einrichtung ergänzt die regionale Pflege- und Betreuungsstruktur; aufgrund demografischer Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Versorgung, medizinische Angebote und Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Neubau- bzw. Bestandsobjekte je nach Einheit- Barrierearme Erschließung der Anlage- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt- Hausmeister- und Servicebereiche im Objekt- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen können bei Verfügbarkeit koordiniert werden.Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen