Pflegeapartments im lippischen Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung in einem etablierten Versorgungsraum im lippischen Mittelgebirge mit Einzugsgebiet aus umliegenden Gemeinden.Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; medizinische Grundversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im weiteren Umfeld vorhanden.Für diese Wohnform ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in anderen Regionen verfügbar.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments als unterschiedliche Einheiten und Größen zur Verfügung. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weiterführende Unterlagen ausschließlich per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Einheiten- Aufzug und schwellenarme Gemeinschaftsflächen- Gemeinschaftsbereiche für Betreuung und Aufenthalt- Hausmeister- und Serviceflächen im Objekt- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesExposé, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach qualifizierter Anfrage per E-Mail zugesendet.Ein persönlicher Austausch ist nach Terminvereinbarung möglich; Besichtigungen können bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen