Pflegeapartments im Harzvorland - Diskrete Vermarktung

Einordnung im Harzvorland mit Anbindung an mehrere Mittelzentren und deren Versorgungsangebote.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion im Bereich stationärer Pflege; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind in der Region typischerweise gut erreichbar; überregionale Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Anfahrt. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Die Einwertung erfolgt über regionale Banken, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Neubau- oder Bestandsobjekt je nach Einheit
- Barrierearme Ausführung der Apartments
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Aufzug bzw. stufenarme Erschließung je nach Gebäudeteil
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse

SonstigesAuf Anfrage erfolgt die Zusendung von Exposé, Grundrissen, Teilungserklärungsauszug und weiteren Objektunterlagen per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Verfügbarkeit koordiniert.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen