Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Rhein-Main-Verdichtungsraum

Einordnung in einer wirtschaftsstarken Region im Rhein-Main-Gebiet mit gewachsener Versorgungsstruktur.

Die Einrichtung übernimmt eine wohnortnahe Versorgungsfunktion für das regionale Einzugsgebiet; die Nachfrage ist demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist vorgesehen, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Gepflegter Gesamteindruck
- Unterlagen: Teilungserklärung und Grundrisse nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen