Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im westfälischen Grenzraum

Standort in einer mittelstädtisch geprägten Region im westlichen Münsterland mit Einbindung in den grenznahen Versorgungsraum.Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an stationären Pflegeplätzen und dient als verlässlicher Baustein der Daseinsvorsorge.Durch eine demografisch stabile Entwicklung besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeleistungen.Gute Erreichbarkeit über überregionale Straßenachsen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind im regionalen Umfeld vorhanden.Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Einheiten- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung- Aufzug vorhanden- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude- Dokumentation und Nachweise nach Unterlagenlage

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; Besichtigungen können bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen