Doppelhaushälfte in Hofstetten

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kleinwallstadt in der Straße Am Ölberg. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung für den täglichen Bedarf.Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Kleinwallstadt, Neubaugebiet "In der Hohle, Lehen, Steinig".

Dieses durchdacht geplante Doppelhaus bietet auf zwei Etagen fünf Zimmer und schafft damit viel Raum für einen komfortablenAlltag. Das nach Ihrem Auftrag im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine barrierefreie Gestaltung, die langfristige Flexibilität ermöglicht.Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderneWärmepumpe. Ergänzend dazu verfügt das Haus über ein Gäste- WC sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Der Bezug istnach Ihrer Beauftragung für das Jahr 2026 vorgesehen.

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot einhaltetdie Kosten für 1 Vollgeschoss, einem ausgebautem Dachgeschoß + ein Sockelgeschoß als Kellergeschoß mit dem Grundstück.Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLufwasserwärmepumpe, sowie demDie Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller und Statikkosten sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden.Die Hauskosten lt.Lieferumfang belaufen sich auf ca. 316.000,- Euro incl. Keller.

SonstigesFinanzierung sollte geklärt sein.Grundstückspreis 149.000,- Euro.Energiequelle:Solarenergie