Energieeffizient! Barrierefreie Neubauwohnung mit 3,5-Zimmern und zukunftsfähigem Wohnkonzept

Der schöne Ort Bronnen in der Gemeinde Achstetten lädt mit seiner idyllischen Lage im Grünen zu Naherholung und entspannten Lebensmomenten ein.

Hier ist grünes Wohnen wortwörtlich möglich und bereichert das Leben durch Natur, Ruhe und gesunde
Entschleunigung.

Besonders Wanderer und Radfahrer schätzen die zahlreichen Flusswander- und Pilgerwege, die zu abwechslungsreichen Ausflügen in der Natur einladen. Gleichzeitig überzeugt Bronnen durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Auch Kindergarten, Grundschule, Spielplatz sowie Sportanlagen liegen nur wenige Minuten entfernt und machen den Ort besonders attraktiv.

Mit seinem lebendigen Vereinsleben kann Bronnen auch direkt vor Ort mit unterschiedlichsten Aktivitäten für Jung und alt aufwarten. Über Kindergärten und nahegelegener Grundschule freuen sich besonders junge Familien.

Die kurzen Wege zu Geschäften und Läden des täglichen Bedarfs im benachbarten Laupheim erleichtern die
Organisation des Alltags und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und einem gut erreichbaren Bahnhof. Durch die nahegelegene B30 ist bronnen außerdem gut angebunden. Die Städte Biberach und Ulm befinden sich nur etwa 20 Autominuten entfernt.

Das Zentrum der großen Kreisstadt Laupheim ist in ca. 5 minuten Fahrtzeit zu erreichen. Hier befinden sich weitere Schulen und Kitas, Sport, Kunst und Kultur, Begegnungscafés, Museen, Musikschulen und ein beliebtes und frequentiertes Kulturhaus.

Das Parkbad von Laupheim mit Innen- und Außenbereich und herrlicher Sauna ist ein beliebter Ort für Sport und Erholung.

Und die Region um das Rottal zeigt sich ebenfalls als wahres Paradies für Outdoorfans, Naturliebhaber und Mountainbiker.

Modernes Wohnen für alle Generationen - nachhaltig, ästhetisch, hochwertig

Als Teilort der Gemeinde Achstetten im Landkreis Biberach, nur zwei Kilometer nordöstlich von Laupheim, weiß Bronnen mit schöner Ortskerngestaltung und Grünanlagen ein harmonisches Gesamtbild für seine Bewohner zu gestalten. In landschaftlich grüner Umgebung kann hier Dorfleben und gute Nachbarschaft gelebt werden.

Das große Plus: Laupheim ist schnell erreichbar und auch Biberach und Ulm liegen mit 20 minuten Fahrtzeit nicht weit entfernt.

Das Neubauprojekt green living bietet für Kapitalanleger, Senioren, Familien, Paare und Singles insgesamt 24 Wohnungen zwischen ca. 52 m² und 85 m² mit 2,5 oder 3,5 Zimmern. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Häuser und sind mit QNG-Zertifizierung nach Energieeffizienz Standard 40 optimal für die Zukunft gerüstet.

Nachhaltiges und Energieeffizientes Wohnen basiert bei green living unter anderem auf Luft/Wasser-Wärmepumpe, innovativer Wärmedämmung und individuell regulierbarer Fußbodenheizung gemäß GeG. Rollläden und Raffstores bieten Verdunkelung und vermindern Wärmeverlust. Und für die wertvollen Draußenmomente im Frühling und Sommer sind sämtliche Wohnungen mit einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet.

Für Komfort und barrierefreies Wohnen verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der Sie bequem in alle Stockwerke bringt. Garagen- oder Außenstellplätze ermöglichen unproblematisches Parken und den Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Stock ist außerdem ein im Preis inbegriffener Kellerraum zugeordnet. Die Wohnungen im Dachgeschoss besitzen einen Bühnenboden als Abstellraum.

Für die Bodengestaltung sind hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge vorgesehen, die das moderne Wohnkonzept stilvoll unterstreichen. Auf Wunsch können gegen Aufpreis auch exklusive Materialien gewählt werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige, zugleich alltagstaugliche Gestaltung: großzügige, offen konzipierte Grundrisse, helle Materialien sowie durchdachte Stauraumlösungen schaffen eine klare und angenehme Wohnatmosphäre. Barrierearm geplant, ermöglicht das Bauprojekt komfortables und selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase.

Das Zuhause verbindet naturnahes Lebensgefühl mit Wohnkomfort und bildet eine ideale Basis für Beruf und Freizeit. Sorgfältige Ausführung, nachhaltige Bauweise und ein ansprechendes Erscheinungsbild prägen das Gesamtkonzept.

Green Living Bronnen steht darüber hinaus für eine stabile Investition in zukunftsfähigen Wohnraum. Die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und stadtnaher Lage macht das Projekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv und verspricht langfristiges Wert- und Vermietungspotenzial.

Erleben Sie, wie Wohnkomfort, Naturverbundenheit und modernes Design harmonisch zusammenfinden. Bei green living Bronnen wartet nicht nur eine Wohnung - sondern Ihr neues Zuhause, das Raum für alle Lebenssituationen bietet, Ruhe schenkt und gleichzeitig Nähe zu allem Wichtigen hat.

Treten Sie ein und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnglück!

An alles gedacht - green living!

Green living steht für modernes, generationen- übergreifendes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und einer Ausstattung, die Komfort und Alltagstauglichkeit verbindet.

Helle räume, klare Materialien und zeitlose Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten eine solide
Grundlage für individuelles einrichten.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und langlebige Ausstattung: Dreifach isolierte Kunststofffenster mit integrierten Fensterfalzlüftern sorgen für ein angenehmes Raumklima, während elektrische Außenraffstores einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz bieten.

Eine Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme in allen Räumen und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Die Bodenbeläge können nach persönlichem Geschmack gewählt werden, ebenso wie die Fliesenauswahl in den Bädern. Weiß gestrichene Wände mit feiner Raufasertapete sowie zeitlose Materialien bilden die ideale Grundlage für jede Einrichtungsrichtung.

Die Badezimmer sind funktional und stilvoll gestaltet und verfügen über bodengleiche Duschen sowie eine vollständige Ausstattung mit hochwertigen Sanitärelementen. Loggien und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Stunden. Dachgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von eigenen Dachböden, die praktischen Stauraum schaffen. Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen zudem jeweils über einen eigenen Kellerraum.

Auch in den gemeinschaftlichen Bereichen wurde auf Komfort und Alltagstauglichkeit geachtet: Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander und eine Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Energiekonzept entspricht modernen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen: Eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit dem Standard eines Effizienzhauses 40 mit QNG-Zertifizierung gewährleistet niedrige Energiekosten und eine umweltschonende Versorgung.

Green living Bronnen vereint damit moderne Technik, durchdachte Details und eine zeitlose Gestaltung zu einem Wohnkonzept, das sowohl heutigen als auch zukünftigen Ansprüchen gerecht wird - ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Mehrwert.

Die Kombination aus moderner Technik, funktionalen Details und zeitloser Gestaltung sorgt für Wohnqualität - heute und in Zukunft.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 2.5