Gemütliche 54 m² in München-Englschalking

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen–Englschalking. Profitieren Sie von angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen an der Freischützstraße und Englschalkinger Straße sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen Richtung Arabellapark und Innenstadt. Mit dem Auto gelangt man zügig zum Mittleren Ring und zu den Autobahnanschlüssen. Zum Mittleren Ring und zur Autobahn A94 sind es jeweils weniger als 3 km, die Haltestelle Englschalking der Flughafen-S-Bahn S8 erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität und machen die Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.

Hier finden Sie eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 54 m². Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1991 und bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der mit Nachmittagssonne herrlich zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort bezogen werden, zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz im Duplexparker oben zur Verfügung.

- Objekttyp: Etagenwohnung - 1. Etage ohne Lift - Wohnfläche: ca. 54 m² - Tiefgaragenstellplätze: 1 im Duplexparker oben - Bezug ab: sofort - Baujahr: ca. 1991 - Fenstertyp: Holz/Isolierglas - Garten: Gartenmitbenutzung - Außenbereiche: Balkon - Zimmer: 2,0, darunter 1 Schlafzimmer - Badezimmer: 1 - Badeigenschaften: Badewanne - Fußböden: Fliesen, Vinyl - einzelner, abschließbarer Kellerraum - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Fernwärme - Energieklasse: C Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein gemütliches Leben benötigen. Mit ihrer guten Energieeffizienz und der Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, ist dies eine großartige Gelegenheit z.B. für junge Leute. Wenn Sie Interesse haben, stehe ich gerne zur Beantwortung weiterer Fragen zur Verfügung.

Freuen Sie sich mit uns auf die Besichtigung Ihres neuen Wohn-Schmankerls im grünen Englschalking und melden Sie sich einfach bei uns! Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i". Gerne steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Bernd Tadlhuber der LBS zur Seite: Bernd Tadlhuber Ihr LBS Experte für Baufinanzierungen Denninger Str. 15, 81679 München Telefon: 089 - 45 72 62 50 E-Mail: bernd.tadlhuber@lbs-by.de Also dann: Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! p.s.: Sie überlegen Ihre Immobilie qualifiziert bewerten zu lassen, bevor Sie verkaufen? Melden Sie sich gern bei Herrn Tadlhuber oder mir: Harald Hecker Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten Tel.: 089 / 45 72 62 40 E-Mail: harald.hecker@lbs-sued.de