Großes Haus mit viel Potenzial, lesen Sie selbst!

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Börtlingen.

Dieses Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 194 qm, ehemals Metzgerei und Gaststätte mit Nebenräumen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 227 qm.Somit steht eine Fläche von ca. 421 qm in Erdgeschoss- und Obergeschoss zur Verfügung.Das Haus ist größtenteils unterkellert. Der große Dachboden verfügt nochmals über ca. 250 qm und ist über eine Treppe begehbar.Das Gebäude muss zwar saniert werden, aber das Gute daran ist, Sie können das Objekt nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten!Außerdem könnten Sie ggfs. anbauen oder mit den genehmigten zu erwerbenden Plänen ein Mehrfamilienhaus mit rund 1.100 qm Wohnfläche umsetzen.Weitere Informationen erhalten Sie gerne von mir.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

SonstigesEnergiebedarfsausweis (Wohnen)Energiekennwert: 310,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1958Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)Energiekennwert: Strom 63,20 kWh/(qm*a), Wärme 217,80 kWh/(qm*a)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1958StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen