JECHTINGEN - wunderschöne, massivgebaute Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und Baunebenkosten

Am westlichen Eingangstor zum Landkreis Emmendingen und am Randdes Kaiserstuhles in der Rheinebene gelegen, zeichnet sich Sasbach-Jechtingen durch die harmonische Verknüpfung von Tradition und Fortschritt aus. In der Gemeinde Jechtingen leben derzeit ca. 1.000 Einwohner, welche die Verbindung von attraktivem Wohnen und dörflichem Charme in reizvoller Landschaft sehr schätzen. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Emmendingen.Die Gemarkung Jechtingen ist von zahlreichen Wanderwegen durchzogen. Interessant sind auch die vielen Fachwerkhäuser, die aus dem 17., 18. und 19. Jahrhundert resultieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden, eine Grundschule ist im Ort. Ärztliche Versorgung ist in Sasbach vorhanden.Die Autobahn-Anbindung an die A5 „Riegel“ erreichen Sie in ca. 15Minuten.Die Wohngegend besticht durch ihre beachtlichen Grünflächen, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Gelegenheit bieten, sich in der Natur zu entspannen.

NEUBAU wunderschöne, massive DoppelhaushälfteIm Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden.Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 430.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 430.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage.KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 430.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) ca. 110.000,00 € = Gesamtpreis 540.000,00 €.GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 105.000,00 € oder 108.000,00 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten)AUSSTATTUNG:Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten- inkl. Fundamentplatte (WU Beton)- inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem- inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden- inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz- inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Kühlung des Hauses über die FBH- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB)- Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand- und Bodenbelege (frei wählbar - da externe Vergabe)- inkl. Aussenanlage (Terrasse und Zufahrt)- inkl. Baubetreuung Highlights:- massive Bauweise- inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung)- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - inkl. BaunebenkostenLassen Sie sich im Rahmen eines Kennlerngespräches von unseremBauvorhaben begeistern! Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung einesBesprechungstermines zur Verfügung.Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme

FinanzierungDie CASA & finance als Ihr Finanzierungsvermittler berät Sie persönlich zu den für Sie optimalen und besten Konditionen. Wie hoch die mtl. Rate tatsächlich ausfällt, hängt von mehreren Faktoren ab: z. B. Höhe des Eigenkapitals, der Laufzeit, der anfänglichen Tilgung und dem Zinssatz.Vermittler des ObjektesCASA & financeDamit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand derDinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei derKontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sieerreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohnediese Angabe nicht bearbeiten können.Haftung:Wir, CASA & finance, weisen darauf hin, dass die von unsweitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vomVerkäufer / Bauträger stammen. Die Abbildungen sind Beispielbilder. EineHaftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmenwir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten / Bauherren, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen