Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köln-Ehrenfeld I Erstbezug

Im lebendigen Stadtteil Köln-Ehrenfeld, wo urbaner Lifestyle und kreative Vielfalt aufeinander treffen, liegt der Leyenhof in der Leyendeckerstraße. Diese attraktive Lage vereint den historischen Charme der Backsteingebäude mit zeitgemäßer Architektur und lädt sowohl Familien als auch berufstätige Singles ein, hier zu leben. Die unmittelbare Umgebung ist ein Quell der Inspiration, geprägt von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die dem Viertel seinen einzigartigen Charakter verleihen. Gleichzeitig sorgen die angrenzenden Grünflächen für eine harmonische Balance zwischen dem pulsierenden Leben der Stadt und erholsamen Rückzugsorten. Die Erreichbarkeit ist besonders bequem. In nur etwa zwei Gehminuten gelangt man zur KVB-Haltestelle Leyendeckerstraße, während der Bahnhof Köln-Ehrenfeld rund 850 Meter entfernt ist und eine ausgezeichnete Anbindung an Regional- und S-Bahn-Verbindungen bietet. Die KVB-Linien 3 und 4 verbinden Ehrenfeld zudem mit den angrenzenden Stadtteilen.Familien profitieren ebenfalls von der idealen Lage, da Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen in der Nähe sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend; über die Äußere Kanalstraße und den Ehrenfeldgürtel sind die Autobahnen A 57 in Richtung Düsseldorf sowie A 1 und A 4 schnell erreichbar, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im aufstrebenden Viertel Ehrenfeld in Köln. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 88 m² und erstreckt sich über 3 Zimmer, inklusive einem modernen Badezimmer. Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2028, im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, ist dies der perfekte Ort für alle, die Wert auf hochwertigen Wohnkomfort legen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Ausstattung aus, die eine voll ausgestattete Küche umfasst. Zusätzlich können Sie die Sonnentage auf der eigenen Terrasse genießen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Die moderne Bauweise sowie die neuwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Raumklima und ästhetisches Wohlbefinden.