Schulzendorf b. Berlin: Neubaubungalow 108 – ebenerdig wohnen mit Komfort, Licht & moderner Technik

?? Schulzendorf – Ruhig wohnen, schnell in BerlinKurzbeschreibung:Schulzendorf bietet dir eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an Berlin und den Flughafen BER – ideal für Familien und Pendler.Beschreibung:Schulzendorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im südöstlichen Berliner Umland. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine angenehme Wohnstruktur, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird.Die Nähe zu Berlin macht den Standort besonders interessant: Über die A10 und die B179 erreichst du die Hauptstadt schnell und unkompliziert. Auch der Flughafen BER ist in kurzer Zeit erreichbar. Für Pendler bieten die Bahnhöfe in Eichwalde und Zeuthen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur – von Spaziergängen durch Wälder bis hin zu Erholung an den umliegenden Seen.Vorteile auf einen Blick:? Ruhige Wohnlage im Grünen nahe Berlin? Schnelle Anbindung an A10, B179 & BER? Gute Infrastruktur mit Einkauf, Schulen & Ärzten? Bahnanbindung in Eichwalde & Zeuthen? Hoher Freizeitwert durch Natur & Seen? Attraktive Lage für Familien und PendlerHinweis zum Grundstück:Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine Bestandsimmobilie, die im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden müsste. Die Abrisskosten werden derzeit auf ca. 70.000 € geschätzt, stellen jedoch lediglich eine unverbindliche Einschätzung dar.Bitte beachte: Das Grundstück dient als Beispiel für eine mögliche Bebauung. Sollte dieses Angebot nicht deinen Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir dich gerne bei der Suche nach passenden Alternativen – in Schulzendorf, der Umgebung oder darüber hinaus.

Hauspreis: 252.160€Grundstückspreis: 270.000€Gesamtpreis: 522.160€Abriss: ca. 70.000€ (geschätzt)zzgl. Baunebenkosten?? Bungalow 108 – Komfortables Wohnen auf einer EbeneKurzbeschreibung:Ca. 108 m² Wohnfläche, ein klar strukturierter Grundriss und moderne Haustechnik – der Bungalow 108 bietet dir ein Zuhause, das Komfort, Flexibilität und barrierearmes Wohnen ideal verbindet.Beschreibung:Der Bungalow 108 steht für ein Wohnkonzept, das sich auf das Wesentliche konzentriert: komfortables Leben auf einer Ebene, kurze Wege und ein durchdachter Grundriss. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die langfristig planen und Wert auf ein unkompliziertes Wohngefühl legen.Im Zentrum des Hauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und macht das Zuhause noch lebenswerter.Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Zwei weitere Zimmer bieten dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort.Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag und bietet gleichzeitig Raum für Entspannung. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine effiziente Nutzung aller Flächen und schafft ein angenehmes Wohngefühl.Auch technisch ist der Bungalow 108 zukunftsorientiert ausgestattet: Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Vorbereitung für Photovoltaik ermöglicht nachhaltige Energie, während optionale elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.Vorteile auf einen Blick:? Ca. 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene? Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten? Zwei flexibel nutzbare Zimmer für Büro, Gäste oder Kinder? Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne? Wärmepumpe & Fußbodenheizung? Vorbereitung für Photovoltaikanlage? Elektrische Rollläden möglich? Massive Bauweise & langlebige Qualität? Schlüsselfertig inkl. Hausbau-SchutzbriefEin Zuhause, das dir Freiheit und Komfort bietet – durchdacht geplant und bereit für jede Lebensphase.Hinweis zum Haus:Der Bungalow 108 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir dein Zuhause so, dass es perfekt zu deinem Leben, deinen Wünschen und deinen Zukunftsplänen passt.

+Massiv gebaut+Fußbodenheizung+Elektrische Rollläden optional+Festpreisgarantie+Schlüsselfertig erstellt+inkl. Grundstücksservice von Town & Country

BesichtigungstermineDie Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.