Roggendorf! 1.541,- Euro/qm!!! Haus in 2. Reihe ! Innen Fertigstellung noch nicht erfolgt !

Roggendorf

Hier bieten wir Ihnen ein Haus in zweiter Reihe mit einem absolut gutem Preis-Leistungsverhältnis an, das 1998 erbaut ist.Im Innern ist es noch in einem unfertigen Zustand. Es muss noch der Estrich gelegt werden. Im Innern sind die Leitungen für die Heizungen und die Wasserleitungen bereits verlegt. Hier muss noch der Estrich verlegt werden. Die Bäder müssen ausgebaut, die Decken müssten gespachtelt und gestrichen werden. Eine Dachisolierung müsste ebenfalls noch angebracht werden.Die Verklinkerung ist gemauert.Die Immobilie ist äußerst großzügig konzipiert.Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Dusche,das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und ein Esszimmer.Im 1. Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, ein Gästezimmer und das großzügige Schlafzimmer (40qm), sowie die Terrasse.

Es sind hier weitere Investitionen nötig.Eine aktuelle Kostenschätzung liegt nicht vor.Eine Heizungsanlage müsste noch angebracht werden.

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 29.7.2035.Endenergieverbrauch beträgt 74.70 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.Die Energieeffizienzklasse ist B.Am Ende des Grundstücks befindet sich noch Bauland (eine Baugenehmigung muss noch eingeholt werden), wo drauf 2 Einfamilienhäuser, angelehnt an die Nachbarbebauung, errichtet werden könnten. Sie haben hier die Möglichkeit zu dieser Immobilie ein Bauland für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit zu erwerben oder auf Wunsch das Grundstück noch größer, mit Bebauungsmöglichekeit für 2 Einfamilienhäuser. Sprechen Sie uns an.Der Zugang zu diesen beiden Häußern wäre dann auf der anderen Straßenseite gelegen.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1