Viel Raum für Familie, Freizeit und Ideen

Hier wohnen Sie familienfreundlich mit kurzen Wegen im Alltag und in die Natur: Zur Kita sind es 3 Minuten, zu Grundschule und Gymnasium 10 Minuten zu Fuß. Altstadt, Supermärkte, Hallenbad; alles befindet sich in der Nähe. Nur 10 Minuten zum Stadtpark und noch schneller zur Mettmanner Quelle.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Umgebung mit einem geräumigen Dachstudio.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Garage und ein praktischer Kellerraum, ideal für Ihre Vorräte. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich und eine offene Küche, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Nachbarn. Der Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie ein flexibles Studio, ideal für ein Home Office oder als Hobbyraum. Genießen Sie Komfort und Gemeinschaft in Ihrem neuen Zuhause.

- Massivbau als Effizienzhaus 55- inklusive erschlossenem Grundstück- Wärmepumpe- Terrasse und Garten- Außenstellplatz und Garage- Fußbodenheizung- bodengleiche Dusche- Badewanne- bodentiefe Fenster- Handtuchheizkörper- elektrische Rollläden

SonstigesFestpreisgarantie für Ihre PlanungssicherheitMit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.___________________________________________________________________AktionWir übernehmen Ihre Notar- und Grundbuchkosten*Bei Kauf Ihrer Wunschimmobilie in den Bergischen Gärten vom 19.04.2026 - 30.06.2026 übernehmen wir die Notarkosten und die Kosten für die Grundbucheintragung für Sie. Der Notar spielt eine große Rolle bei der Vertragserläuterung. So sind Sie bestens abgesichert. Bis dahin unterstützen wir Sie gerne bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienkauf bei uns. *Gilt für die Notarkosten auf den beurkundeten Kaufpreis, die mit dem Vollzug des Kaufvertrags in Verbindung stehen. Keine Kostenübernahme für etwaige Grundschuldbestellungen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 37,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen