Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Garage und vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Borstel von Stendal

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Borstel von Stendal und bietet mit ihrem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der freie Blick in die umliegende Natur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Privatsphäre.Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie zusätzlichen Nebenflächen und einem Teilkeller bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit 1.659 m², das vielfältige Gestaltungsoptionen eröffnet – ob Gartenparadies, Selbstversorgung, Spielbereich oder Ruheoase.Ein Nebengelass eröffnet zusätzliches Potenzial: Dieses kann als Erweiterung der Wohnfläche im Erdgeschoss genutzt und individuell ausgebaut werden.RaumaufteilungErdgeschoss Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche EsszimmerDie Räume im Erdgeschoss sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen.Obergeschoss 1 Zimmer AnkleidezimmerIm Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer auszubauen bzw. zu errichten. Damit lässt sich die Wohnfläche ideal an wachsende Bedürfnisse anpassen – beispielsweise für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Ausstattung & ModernisierungenIm Jahr 1994 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuerung des Daches Fassadendämmung Erneuerung der Heizungsanlage Modernisierung der Elektrik Austausch der Fenster inklusive JalousienDiese Maßnahmen bilden eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.

Außenbereich Großzügiger Hofbereich Garage auf dem Grundstück Weitläufiger Garten mit freiem Blick in die Natur Viel Platz für Freizeit, Tierhaltung oder gärtnerische NutzungDer Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage.Besonderheiten auf einen Blick✔ 1.659 m² großes Grundstück✔ 130 m² Wohnfläche + 30 m² Nebenfläche✔ Erweiterungspotenzial im Obergeschoss✔ Nebengelass mit Ausbaureserve✔ Teilkeller✔ Garage auf dem Hof✔ Umfangreiche Modernisierung (1994)✔ Ruhige Lage mit NaturblickFazitDiese Doppelhaushälfte in Borstel bei Stendal überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück, solide Modernisierungen und attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Entwicklungspotenzial verbinden