Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in Jena

Die Universitätsstadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und einer lebendigen Geschichte. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Zwätzen und liegt rund 4,0 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Direkt vor der Haustür befinden sich eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle, so dass Sie schnell und bequem in die Stadt kommen. Für Ihre täglichen Bedürfnisse finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere Drogeriemärkte. Zudem befinden sich in der Nähe eine Grundschule und ein Gymnasium, sowie drei Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken sind gut zu erreichen. Im Bereich Freizeit und Kultur bietet Jena ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten. Naturverbundene Menschen finden in der Nähe mehrere Parks, wie das Naturreservat Heiligenberg, das Naturreservat Glatthaferwiesen Löbstedt und den Ökopark. Alles in allem bietet unsere Dachgeschosswohnung in Jena-Zwätzen eine ideale Mischung aus städtischem Flair, Kultur und Natur, die perfekt für junge Menschen ist, die ein aktives und vielfältiges Leben führen möchten.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines 1912 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Parteien. Beim Betreten der Wohnung werden ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Platz vermittelt. Vom großzügigen Flur mit angrenzender Garderobe erreichen Sie alle Räume separat. Die Küche verfügt über eine integrierte Vorratskammer, welche ausreichend Stauraum bietet. Die vorhandenen Einbauten sind im Kaufangebot enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die durch eine moderne Glasabtrennung einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon (Südostausrichtung) und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer eignet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück des Hauses ist ebenfalls im Angebot enthalten. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Garten hinter dem Haus allen Parteien zur Verfügung. Der Vorgarten gehört exklusiv zur Wohnung. Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit zum Eigennutz oder als Kapitalanlage! *** Das Hausgeld beinhaltet NICHT die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung ***

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - gemeinschaftlicher Hausflur: renovierungsbedürftig 1995: Erneuerung Elektrik gesamte Wohnung 1995: Einbau Holzfenster weiß 2019: Einbau Holzfenster Dachbodenabteil 2023: Einbau neuer Haustür, Wohnungseingangstür und Bodenkammertür 2023: Schornstein über dem Dach abgetragen 2024: Einbau neuer Innentüren der Wohnung 2024: Einbau Badewanne, Badezimmerschrank, Renovierung der gesamten Wohnung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.